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香港宣布限制外地人买房比本地人多付一成首付

日期:2019-3-2(原创文章,禁止转载)

摘要:利率风险持续走高 香港宣布限制外地人买房 《经济信息联播》栏目报道,为了阻击炒作资金进入香港楼市,进一步推高香港楼价,香港特区政府已经频频动作,香港财政司司长曾俊华,就曾引起癫痫病的原因有哪些经表示,香港的魅力就在于他的资金自由流动,如果不是在迫不得已的情况下,...

利率风险持续走高 香港宣布限制“外地人”买房

《经济信息联播》栏目报道,为了阻击炒作资金进入香港楼市,进一步推高香港楼价,香港特区政府已经频频动作,香港财政司司长曾俊华,就曾经表示,香港的魅力就在于他的资金自由流动,如果不是在迫不得已的情况下,政府是不会控制楼价的。

由此看来,这一轮香港特区政府调控楼市,的确哈尔滨中亚医院检查贵吗是已经到了必须控制的地步,昨天傍晚,香港金融管理局总裁陈德霖就宣布,鉴于香港七台河治疗癫痫哪家医院好楼市持续升温,银行利率风险上升,特区政府已经向银行发出收紧楼宇按揭的指令,要求银行调高楼宇按揭的成数。此外,金管局也首次针对“收入来源非香港”的借贷人作出限制,要求比香港本地人多付一成首付,继续来看报道。

陈德霖表示,由于今年三、四月以来,香港楼市呈现升温迹象,楼价已超越1997年高位,利率风险也比远1997年的高。对此,香港金融管理局已要求银行采取多项新措施,调高楼宇按揭的成数。其中,将1000-1200万港元楼宇的按揭成数调低至最高5成;700-1000万港元的按揭成数调低至最高6成,贷款上限为不超过500万元;700万以永州癫痫病医院排名下楼宇最多可借7成,贷款上限为420万元,此外,香港以来的的市民申请银行按揭,也受到限制。有关规定即日起生效。如果按揭贷款的申请人的主要收入并非来自香港,贷款的最高按揭成数,不论物业的种类和价值,也需要按照所适用的标准下降至少一成。

对于金管局首度针对“收入来源非香港”的借贷人作出限制,要求比本地人多付一成首付。香港金融管理局强调,措施“并非针对内地人”,并且香港以外的按揭申请人,如果能证明与香港有紧密联系,如申请人被本地雇主派往外地工作及申请人的家人在本港定居,再申请按揭时,银行都可以酌情处理。对于实施该政策的原因,香港金融管理局还解释,因为如果收入来源不是来自香港本地的人士的按揭贷款申请,一般面对风险较高,银行很难确定申请人的收入及负债水平,另外,由于申请人身处外地,一旦出现逾期还款,银行很难采取追收行动。对此,香港银行公会主席和广北认为,金管局收紧按揭成数不会影响真正的买家,新措施能够将银行体系风险控制在合理水平。香港特区政府并表示,如果楼价进一步上涨,特区政府不排除推出进一步遏制楼价措施。

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